1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.8万円/㎡
前年比+1.2%
名古屋市千種区
31.3万円/㎡
前年比-24.7%
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野村覚王山ヒルズ
愛知県名古屋市千種区丸山町一丁目
名古屋市営東山線 / 池下駅 徒歩9分
1996年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
4,123万円
45.1万円/㎡
1,991
3,413
4,834
6,255
AI査定結果
推定相場価格
4,123万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,413万円〜4,834万円
37.3万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月15日
野村覚王山ヒルズ
3,780万円（41.3万円/㎡）/ 5階 / 91.48㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 3,780万円 | 41.3万円 | 5階 | 91.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/09 | 3,980万円 | 43.5万円 | 5階 | 91.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/07 | 4,180万円 | 45.7万円 | 5階 | 91.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/06 | 2,980万円 | 38.4万円 | 5階 | 77.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,080万円 | 39.7万円 | 5階 | 77.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 3,480万円 | 44.8万円 | 5階 | 77.67㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は39.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 野村覚王山ヒルズ 名古屋市千種区丸山町一丁目 | 池下駅9分 | 3,780万円 | 41.3万円 | 91.48㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/22 | パークテラス向陽町 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅9分 | 3,080万円 | 37.6万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/14 | ロイヤルメイツ揚羽西館 名古屋市千種区揚羽町二丁目 | 茶屋ケ坂駅8分 | 3,890万円 | 34.8万円 | 111.93㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/04 | コレツィオーネ東山南棟 名古屋市千種区東山元町四丁目 | 東山公園駅15分 | 2,780万円 | 33.1万円 | 84.05㎡ | 3SLDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2026/04/11 | グレイス千種 名古屋市千種区豊年町 | 車道駅13分 | 3,380万円 | 39.6万円 | 85.44㎡ | 3LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/26 | 北千種パークハウス 名古屋市千種区北千種一丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅15分 | 2,230万円 | 32.2万円 | 69.2㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/02 | 藤和シティホームズ千種公園 名古屋市千種区松軒二丁目 | 今池駅18分 | 3,498万円 | 43.4万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/21 | グリーンハイツ千種 名古屋市千種区千種一丁目 | 千種駅10分 | 3,280万円 | 45.6万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2026/01/10 | サンシティガーデンヒルズ千種 名古屋市千種区千種二丁目 | 吹上駅12分 | 3,480万円 | 36.3万円 | 95.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/24 | 吹上ハイツ古井ノ坂 名古屋市千種区今池三丁目 | 吹上駅6分 | 3,699万円 | 42.7万円 | 86.55㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/23 | レインボー千種 名古屋市千種区千種三丁目 | 吹上駅6分 | 3,780万円 | 39.4万円 | 95.96㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/11 | ロータリー春岡 名古屋市千種区今池五丁目 | 今池駅5分 | 3,280万円 | 41.9万円 | 78.36㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2023/11/26 | サンマンションアトレ今池南 名古屋市千種区今池南 | 今池駅7分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/28 | 高見シティハウス 名古屋市千種区高見一丁目 | 池下駅7分 | 3,580万円 | 44.4万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/31 | グランステージ春岡 名古屋市千種区今池南 | 吹上駅10分 | 3,499万円 | 43.0万円 | 81.33㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/04 | グランドメゾン千種下方 名古屋市千種区下方町四丁目 | 茶屋ケ坂駅15分 | 2,980万円 | 32.8万円 | 90.74㎡ | 4SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/15 | メイツ千種青柳 名古屋市千種区青柳町六丁目 | 吹上駅5分 | 3,290万円 | 47.8万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/16 | 千種春岡シティハウス 名古屋市千種区春岡通五丁目 | 吹上駅8分 | 3,290万円 | 44.4万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.2%上昇、名古屋市千種区では24.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は名古屋市千種区の平均と比較して31.9%割高です。
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地下鉄名城線 / 茶屋ケ坂駅 徒歩 9分
1997年築 / 3階建 / 36戸 / RC造
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愛知県名古屋市千種区自由ケ丘三丁目
地下鉄名城線 / 自由ケ丘駅 徒歩 1分
2004年築 / 15階建 / 150戸 / RC造